房屋安全鉴定

房屋因勘察、设计、施工、使用等原因,出现裂缝损伤或倾斜变形时;房屋使用功能或局部结构改变,对结构安全性有影响时;房屋因相邻工程影响,出现裂缝损伤或倾斜变形时;房屋超过设计使用年限继续服役时;遭受灾害或事故时,存在较严重的安全隐患时,行政主管部门(如教委、民政局)要求提供房屋安全性抗震性鉴定报告的工程。。

结构现状检测

甲方委托设计院对既有建筑进行改造设计时,设计院通常要求第三方检测机鉴定机构出具的检测报告,作为改造设计的数据依据。在设计院向外审单位提交施工图纸审核时,外审单位也需要设计院提供一份第三方检测鉴定报告。

危房检测鉴定

对于结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋的安全鉴定。

建筑抗震检测鉴定

适用于接近或超过设计使用年限需要继续使用的建筑、原设计未经抗震设防或抗震加固的、要改变结构的用途和使用环境的建筑、行政主管部(如建委、教委)要求提供房屋抗震鉴定报告的工程;未经正式设计进行改建、大规模装修、安装大型设备的;在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴等自然灾害,承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的;设防烈度提高两度以上(含两度)地区的重要工程 ;有严重次生灾害的工程和生命线工程。

施工质量验收检测鉴定

适用于手续不全、缺少监督、未验收、试块检验数量不足或不合格、对施工质量有怀疑或抽检不合格、发生质量事故或安全事故的、建设行政主管部门要求进行的第三方检测验收或补办房产证前的施工质量检测。

加固改造设计

对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施,使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性。

房屋安全评估

依据国家有关法律、法规和技术标准,对房屋建筑及其附属构筑物和配套设施设备进行检查、检测与验算,综合分析判断,并出具安全评估、安全鉴定报告的活动。

房屋修缮鉴定

为确保房屋安全和正常住用,延长房屋的使用年限,改善房屋的居住条件,为房屋产权和管理单位房屋修缮定案以及动用公共维修基金提供依据的检测鉴定报告。

主体结构检测

对于新建工程的砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布检测、土壤氡浓度检测。出具建设行政主管部门认可的检测报告。

钢结构检测

对于新建工程钢结构材料的力学性能(如钢板、熔敷金属、焊丝焊条以及各种螺栓杆件等)/机械性能检测及化学元素分析/钢结构焊缝质量无损检测。出具建设行政主管部门认可的检测报告。

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